Comprendre les Systèmes de Financement: Price, SAC et Americano

Comprenez les systèmes de financement : Tabela Price, Sistema SAC et Sistema Americano

Lors de la souscription d'un financement, il est essentiel de comprendre le fonctionnement des différents systèmes d'amortissement. Les trois modèles les plus courants sur le marché brésilien sont Tabela Price, Sistema SAC et Sistema Americano. Chacun présente des caractéristiques propres qui influencent directement le montant des mensualités, le total versé et la planification financière de l'emprunteur.

1. Tabela Price (Mensualités fixes)

La Tabela Price est connue pour ses mensualités fixes, c’est‑à‑dire que le montant mensuel ne change pas au fil du temps.

• Comment ça marche : la mensualité est composée d'une part d'intérêts décroissants et d'une part d'amortissement croissant, ce qui maintient le montant total constant.
• Avantages : facilite la planification financière, car le montant de la mensualité est prévisible.
• Inconvénients : au début, l'amortissement de la dette est faible, ce qui entraîne des intérêts totaux payés plus élevés.

Idéal pour : ceux qui préfèrent la stabilité du montant des mensualités et ont besoin de prévisibilité mensuelle.

2. Sistema SAC (Amortização Constante)

Le Sistema de Amortização Constante (SAC) présente des mensualités décroissantes au fil du temps.

• Comment ça marche : le montant amorti (la part qui réduit la dette) est fixe, mais les intérêts sont calculés sur le solde dû, qui diminue à chaque paiement.
• Avantages : réduit le montant des mensualités avec le temps et entraîne un paiement total d'intérêts inférieur.
• Inconvénients : les premières mensualités sont plus élevées, ce qui peut grever le budget au départ.

Idéal pour : ceux qui peuvent payer des mensualités plus élevées au début et cherchent à économiser sur les intérêts totaux.

3. Sistema Americano (Intérêts + Principal à la fin)

Dans le Sistema Americano, l'emprunteur paie seulement les intérêts mensuellement et amortit la totalité du capital uniquement à la fin du contrat.

• Comment ça marche : pendant la durée du financement, les mensualités ne contiennent que des intérêts. Le montant emprunté est remboursé intégralement à la dernière échéance.
• Avantages : mensualités mensuelles plus faibles pendant le contrat et plus de liquidité à court terme.
• Inconvénients : nécessite un plan financier rigoureux, car le montant final est élevé. Le coût total des intérêts tend à être plus important.

Idéal pour : ceux qui souhaitent préserver leur trésorerie à court terme et prévoient des ressources pour solder le capital à l'avenir.

Comparatif Résumé

Conclusion

Le choix du système de financement idéal dépend du profil financier et des objectifs de l'emprunteur :

• Price est idéal pour ceux qui valorisent la stabilité.
• SAC est la meilleure option pour ceux qui veulent payer moins d'intérêts.
• Americano s'adresse à ceux qui ont besoin d'un soulagement immédiat du budget et disposent d'une sécurité de liquidité future.

Quel que soit le choix, il est toujours conseillé de comparer les simulations et d'analyser le coût effectif total avant de signer le contrat. Utilisez notre calculatrice de financement pour effectuer ces comparaisons rapidement et gratuitement.